{"id":284,"date":"2022-12-22T00:00:00","date_gmt":"2022-12-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/2022\/12\/22\/amortyzacja-lokali-budynkow-mieszkalnych-w-2023-r\/"},"modified":"2025-11-25T15:01:33","modified_gmt":"2025-11-25T15:01:33","slug":"amortyzacja-lokali-budynkow-mieszkalnych-w-2023-r","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/amortyzacja-lokali-budynkow-mieszkalnych-w-2023-r\/","title":{"rendered":"Amortyzacja lokali\/budynk\u00f3w mieszkalnych od 2023"},"content":{"rendered":"<p>Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b fizycznych\u00a0od stycznia 2023 r. z amortyzacji zosta\u0142y wykluczone:<\/p>\n<ul>\n<li>budynki mieszkalne wraz ze znajduj\u0105cymi si\u0119 w nich d\u017awigami,<\/li>\n<li>lokale mieszkalne stanowi\u0105ce odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107,<\/li>\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej,<\/li>\n<\/ul>\n<p>s\u0142u\u017c\u0105ce prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej lub wydzier\u017cawiane albo wynajmowane na podstawie umowy.<\/p>\n<p>W praktyce wynikiem tej zmiany b\u0119dzie to, \u017ce w\u0142a\u015bciciele\/wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciele takich lokali\/budynk\u00f3w nie b\u0119d\u0105 mogli ksi\u0119gowa\u0107 w kosztach dzia\u0142alno\u015bci odpis\u00f3w amortyzacyjnych.<\/p>\n<p>Pod wzgl\u0119dem technicznym, aby uwzgl\u0119dni\u0107 zmian\u0119 w przepisach nale\u017cy zlikwidowa\u0107 lokal na li\u015bcie sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tku \u2013 sekcja MAJ\u0104TEK polecenie ZLIKWIDUJ.<\/p>\n<p>Jako pow\u00f3d likwidacji mo\u017cna wskaza\u0107 zmian\u0119 w przepisach.<\/p>\n<p>Data likwidacji:\u00a0 31.12.2022 r.<\/p>\n<p>Niezamortyzowana warto\u015b\u0107 budynk\u00f3w i lokali mieszkalnych mo\u017ce stanowi\u0107 jedynie koszt zbycia tych budynk\u00f3w na rzecz podmiotu trzeciego. W zwi\u0105zku z tym w momencie likwidacji niezamortyzowana warto\u015b\u0107 lokalu\/budynku nie stanowi kosztu uzyskania przychodu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b fizycznych\u00a0od stycznia 2023 r. z amortyzacji zosta\u0142y wykluczone: budynki mieszkalne wraz ze znajduj\u0105cymi si\u0119 w nich d\u017awigami, lokale mieszkalne stanowi\u0105ce odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej, s\u0142u\u017c\u0105ce prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej lub wydzier\u017cawiane albo wynajmowane na podstawie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-284","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-majatek-firmy"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/284","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=284"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/284\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1105,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/284\/revisions\/1105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=284"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=284"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/taxeon.pl\/wiedza\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=284"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}